Mendos — Роскошный комплекс эксклюзивных вилл в Фетхие, Оваджик
BG-f05
750000,00
€
€
Бесплатная консультация
Описание проекта Это элитный жилой комплекс из 16 независимых четырёхэтажных форлекс-вилл, расположенный в одном из самых живописных и престижных регионов Фетхие — Оваджик. Проект объединяет в себе 17-летний опыт и высокие стандарты гостиничного комфорта, предлагая идеальные условия как для круглогодичного проживания, так и для высокодоходного инвестирования с возможностью гарантированной аренды.
Ключевые характеристики комплекса и участков
Общая площадь проекта: 7 128 м² (комплекс состоит из 8 кадастровых парселей: 462/2, 462/3, 462/4, 462/5, 462/6, 462/7, 462/8, 462/9).
Общее количество жилья: 16 отдельно стоящих вилл (на текущий момент доступны к продаже виллы B (Villa Elixer) и C (Villa Maison).
Земельный участок каждой виллы: 456 м² (включая 400 м² приватной ландшафтной зелёной зоны).
Общая площадь виллы (брутто): 254 м² (4 этажа, включая цокольный).
Формат сдачи: Полностью готовые «под ключ» резиденции с эксклюзивной мебелью и бытовой техникой от ведущих мировых и турецких брендов (Enza Home, Lazzoni, Siemens, Hansgrohe и др.).
Архитектурная планировка по этажам
Цокольный этаж (72 м² / 70 м²): Настоящий спа-центр прямо у вас дома. Здесь расположены крытый бассейн с подогревом (размеры: 2.25м х 5.60м, глубина 1.20м), традиционный турецкий хамам (5 м²) и сауна (7 м²), а также зона отдыха с шезлонгами. Система подогрева пола и крытого бассейна синхронизирована для максимальной энергоэффективности в зимний период.
Нулевой этаж (60 м² / жилая зона 57 м²): Просторная гостиная с камином и 55-дюймовым Smart TV, обеденная зона на 8 персон, открытая американская кухня с бытовой техникой Siemens (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, духовка, варочная панель), гостевой санузел (WC). Из гостиной и кухни есть выход на широкий террасный комплекс с индивидуальным бассейном (11.50м х 6м, глубина 1.50м, площадь 54–57 м²), зоной барбекю (BBQ), беседкой (камбалой) и уличной мебелью. У входа предусмотрена парковка на 2 автомобиля (30 м²).
Первый этаж (62 м² / жилая зона 57 м²): Две просторные спальни с ванными комнатами (en-suite): роскошная семейная мастер-спальня с двуспальной кроватью, балконом и полным комплектом текстиля, а также детская/гостевая спальня с двумя односпальными кроватями.
Четвёртый / Мансардный этаж (62 м² / жилая зона 55 м²): Масштабная мастер-спальня (Master Bedroom) площадью 39–55 м² с эксклюзивной гардеробной (6 м²), собственной ванной комнатой (5 м²), приватным джакузи прямо в комнате и выходом на уединённую террасу с панорамным видом на горы и природу.
Инженерные решения и премиальные материалы
Конструктив и безопасность: Надежный монолитный каркас (марка бетона C30–C25), охраняемая территория, система сигнализации.
Климат и комфорт: Круглогодичное проживание обеспечивают система водяного теплого пола, современные кондиционеры Split (Mitsubishi / İklimsa) в каждом помещении и уютный камин.
Отделка и бренды: Алюминиевые оконные системы 1-го класса, керамика Bien, сантехника Vitra и Hansgrohe, краски Jotun и Filli Boya, электрофурнитура Viko, кухонная мебель из МДФ с лаковым покрытием.
Уникальное расположение и инфраструктура вокруг Комплекс расположен в тихом, экологически чистом районе Оваджик, в окружении сосновых лесов и величественных гор Бабадаг, вдалеке от городского шума, но в шаговой доступности от всей социальной инфраструктуры:
Центр Хисароню (кафе, рестораны, бары, супермаркеты, магазины): 5 минут пешком (2 км).
Всемирно известный пляж и голубая лагуна Ölüdeniz: 6–8 км (около 15 минут езды).
Центр города Фетхие: 11 км (17 минут на транспорте).
Ближайшие медицинские учреждения: Частная больница Letoon — 4,5 км, Государственная больница Фетхие — 16 км.
Международный аэропорт Даламан (DLM): 65 км (около 1 часа в пути).
Инвестиционный потенциал и управление арендой Благодаря уникальной концепции «отель дома» (хамам, сауна, два бассейна, камин, подогрев полов), виллы идеально приспособлены для сдачи в аренду 365 дней в году. Управляющая компания (через профильные платформы, такие как tatilvillam.com) предлагает собственникам профессиональное доверительное управление и высокие гарантии арендного дохода, позволяя совмещать личный отдых с прибыльным инвестиционным инструментом.