Роскошные трехэтажные виллы с бассейнами, СПА-зоной и высокой доходностью
BG-f06
800000,00
€
€
Бесплатная консультация
Описание комплекса Представляем эксклюзивный приватный комплекс, построенный в 2021 году надежным застройщиком с 15-летним опытом в строительстве премиальной недвижимости. Комплекс расположен на земельном участке площадью 1 773 м² (участок Ada/Parsel 317/5) в районе Çiftlik / Koca Çalış (Фетхие, Мугла). Проект включает в себя всего 4 отдельные виллы с уникальными именами: Villa Santoni, Villa Lardini, Villa Fendi и Villa Armani. Из окон и с террас открывается живописный вид на природу и частичный вид на море. Виллы идеально подходят как для постоянного проживания и получения ВНЖ Турции, так и для круглогодичного отдыха или выгодных инвестиций с гарантированным доходом от аренды.
Главные характеристики вилл
Формат: 3-этажная отдельная вилла (триплекс, 3+1)
Общая площадь участка на виллу: 443 м²
Площадь застройки (пятно застройки): 62 м²
Жилая / полезная площадь: 350 м²
Площадь ландшафтного сада: 381 м²
Вместимость: До 6 человек
Комплектация: Полностью меблированы премиальной мебелью и оснащены бытовой техникой
Инфраструктура и удобства на участке
Открытый бассейн: Индивидуальный открытый бассейн с детской зоной (13.50 м х 3.40 м, глубина 1.50 м; площадь 46 м²).
Приватый сад и терраса: Просторный зеленый сад с ландшафтным дизайном, зона для загара с шезлонгами и зонтами, обеденная зона под перголой/камелией, зона отдыха, качалка, зона для барбекю и уличный душ.
Приватность и безопасность: Высокие оградительные стены по периметру, система видеонаблюдения и охранная сигнализация обеспечивают полную приватность (защиту от посторонних глаз).
Парковка: Собственное парковочное место возле входа.
СПА и собственная зона отдыха (в цокольном/подвальном этаже)
Крытый бассейн с подогревом: Размеры 8.50 м х 2.50 м, глубина 1.20 м (площадь 21 м²), с возможностью подогрева воды до 40°C для комфортного плавания в зимнее время.
Первый этаж (Zemin Kat): Светлая и просторная гостиная с настоящим камином, мягкой мебельной группой, ТВ, кондиционером и прямым выходом на террасу к бассейну. Современная американская кухня открытого плана с качественной гарнитурой, встроенной техникой и обеденным столом на 4 персоны.
Второй этаж (Birinci Kat): Детская/молодежная спальня (Suite): 2 односпальные кровати, ТВ, кондиционер, шкаф, индивидуальный санузел/ванная комната. Семейная спальня (Suite): Двуспальная кровать, туалетный столик, кондиционер, шкаф, индивидуальный санузел и выход на балкон.
Мансардный этаж (Çatı Kat): Главная мастер-спальня (Master Suite): Весь этаж отведен под роскошную спальню с двуспальной кроватью, джакузи, туалетным столиком, индивидуальным санузлом и большим приватным балконом с панорамным видом.
Инженерные системы и строительные материалы премиум-класса Здание построено с использованием высококачественных материалов и передовых технологий:
Отопление и климат: Система «теплый пол» по всему дому, камин в гостиной, индивидуальные кондиционеры.
Конструкция и бетон: Бетон высокой прочности C25 – C30.
Бытовая техника: Premium-техника Franke.
Сантехника и смесители: Hansgrohe, Vitra.
Кондиционирование: Mitsubishi Electric.
Керамика и плитка: Bien, Kütahya Seramik.
Краска: Экологичная Jotun / Filli Boya.
Мебель и интерьер: Enza Home, Lazzoni; кухонные фасады из крашеного МДФ (Lake).
Локация и расстояния Вилла находится в удобной доступности от ключевых объектов инфраструктуры района Фетхие / Коджачалы:
Пляж Коджачалы (Koca Çalış): 1.7 км
Минимаркет: 1.7 км
Центр района: 1.7 км
Остановка общественного транспорта: 650 м
Больница / Медицинский центр: 3.5 км
Международный аэропорт Даламан (Dalaman Airport): 47 км
Инвестиционный потенциал и условия
Подходит под ВНЖ: Параметры недвижимости и статус объекта полностью соответствуют требованиям для подачи документов на вид на жительство в Турции.
Высокая доходность от аренды (12 месяцев в году): Наличие подогреваемого крытого бассейна, сауны, хамама и системы теплого пола позволяет сдавать виллу в аренду не только в летний сезон, но и зимой.
Профессиональное управление: Недвижимость готово брать в управление агентство tatilvillam.com.
Гибкие условия оплаты и варианты программ с гарантированной арендной доходностью.