Две виллы класса ультралюкс — уникальное для комфортной жизни и перспективных инвестиций
M-151
3600000,00
€
€
Бесплатная консультация
Панорамный вид на море, элитная отделка и готовый бизнес под аренду Откройте для себя престижный образ жизни в районе Сёгют (Мармарис) — в окружении живописных бухт, нетронутой природы и великолепных закатов. Этот эксклюзивный объект сочетает в себе панорамные виды на Эгейское море, тщательно подобранные премиальные материалы и просторные жилые помещения. Недвижимость состоит из двух вилл, соединённых между собой переходом, и продаётся полностью меблированной. Идеально подходит как для личного семейного проживания и приёма гостей, так и для высокодоходной туристической аренды.
Главные параметры объекта
Площадь участка: 1 454,09 м²
Общая полезная площадь: ~430 м² (включая веранды)
Планировка: 4 спальни, 2 кухни, 4 мастер-ванны, 2 общие ванные комнаты с туалетом, 1 отдельный туалет
Юридический статус: Наличие разрешения на эксплуатацию (Iskan); официальное разрешение на туристическую аренду
Парковка: Гараж / парковочная зона на 4 автомобиля (вымощена гранитной брусчаткой)
Дополнительно: Кладовое помещение — 100 м²
Планировка и характеристики вилл
Блок A — Двухэтажная вилла
Площадь: 190 м² (включая веранду 40 м²)
Верхний этаж: 2 спальни с видом на море (каждая с собственной ванной комнатой)
Нижний этаж: 1 общая ванная комната с туалетом
Блок B — Одноэтажная вилла
Площадь: 240 м² (включая веранду 55 м²)
Планировка: 2 спальни с видом на море (каждая с собственной ванной комнатой)
Дополнительно: 1 отдельный туалет
Общая зона вилл
1 ванная комната с туалетом напротив сауны
Интерьер и премиальная отделка
Дизайн и свет: Большие панорамные окна, наполняющие гостиные и кухни открытой планировки естественным светом. Кухонные острова, элегантные обеденные зоны, камин и дизайнерское освещение.
Техника: Кухни оснащены встраиваемой техникой Narte в итальянском дизайне.
Фасады и стены: Полная облицовка натуральным травертином.
Редкие камни: Использование Onice Verde и Magic Grey.
Раковины: Из цельного натурального оникса.
Влажные зоны: Напольные покрытия из мрамора Burdur Beige.
Лаунж-зона, бассейн и ландшафт Ваш собственный курорт, где тишина и покой встречаются с лазурью Эгейского моря:
Бассейн: 70 м² с облицовкой из стеклянной мозаики и зоной для загара.
Зона отдыха: Круглая утопленная зона с костровой чашей для вечерних встреч на фоне заката.
Зимний сад: С панорамным остеклением, барной зоной и системой тёплого пола — идеально для приёма гостей в любое время года.
СПА-зона: Сауна вместимостью до 8 человек.
Участок: Ландшафтный сад, садовые качели, дорожки из натурального камня (со специальной пескоструйной обработкой), декоративное вечернее освещение.
Автополив: Автоматическая система полива сада с 12 блоками управления по таймеру.
Комфорт и безопасность
Отопление: Система «тёплый пол» установлена в обеих виллах и зимнем саду для комфортного проживания в любой сезон.
Безопасность: Охранная сигнализация и 16 камер видеонаблюдения с возможностью круглосуточного контроля.
Связь: Видеодомофоны у главного входа и внутри обоих зданий.
Инвестиционный потенциал и аренда Объект имеет официальное разрешение на сдачу жилой недвижимости в туристическую аренду. Жилые помещения могут сдаваться в краткосрочную/недельную аренду турецким и иностранным гостям в полном соответствии с действующим законодательством. Недвижимость готова к эксплуатации как готовый арендный бизнес с первого дня.