Эксклюзивный прибрежный земельный участок с двумя бухтами и видом на Родос
M-131
12000000,00
€
€
Бесплатная консультация
Предлагается к продаже уникальный земельный участок первой линии прямо на побережье Эгейского моря в районе бухты Кумлубюк (поселок Османие), всего в 25 км от Мармариса. Это единственный в своем роде приватный объект: абсолютная обособленность от соседней застройки, собственный выход к морю с двумя изолированными бухтами и панорамный вид на остров Родос. Объект обладает высоким девелоперским и инвестиционным потенциалом благодаря развивающемуся яхтенному туризму в регионе (курортная ось Турунч – Амос – Кумлубюк) и строительству новых марин ведущими девелоперами Турции.
Ключевые характеристики и инвестиционный потенциал:
Площадь участка: 11 000 м² (1,1 га).
Расположение: Первая линия у моря (0 м), с выходом к двум собственным приватным бухтам.
Статус застройки: Разрешенный коэффициент застройки (KTA) — 5% (с перспективой увеличения до 20%).
Доступность: Наземный подъезд (примыкает к автомобильной дороге) и прямой доступ со стороны моря для яхт.
Изоляция: В непосредственной близости нет частных объектов или сторонних земельных участков.
Природный ландшафт: Участок покрыт оливковыми деревьями и реликтовой растительностью.
Назначение: Идеально подходит под строительство элитной приватной резиденции/вилл, премиального бутик-отеля или эко-курорта.
Прогноз капитализации: В связи с развитием инфраструктуры якорных стоянок и яхтенных марин в бухте Кумлубюк прогнозируется рост стоимости земли более чем на 50%.