Постпродажный сервис
Управление и сервис: Ваша недвижимость в надежных руках.
Команда Stepin Estate берет на себя все заботы по содержанию, техническому обслуживанию и монетизации вашей недвижимости. Пока вы отдыхаете, ваш актив растет в цене и приносит доход.
Почему управление со Stepin Estate — это выгодно?
Почему управление со Stepin Estate — это выгодно?
-
Управление «под ключ»:
От клининга и мелкого ремонта до работы с дизайнерами — вам вообще не нужно включаться в процесс. -
Локальная экспертиза:
Знаем особенности местного рынка, законов и налогов, защищая вас от скрытых расходов. -
Страхование и безопасность:
Берем на себя страхование недвижимости и оперативно решаем любые форс-мажоры. -
Прозрачность:
Ежемесячные отчеты о доходах и расходах в вашем личном кабинете или мессенджере.
Наши услуги
в рамках постродажного сервиса
Адаптация
и меблировка
и меблировка
- Превращаем пустые квадратные метры в уютный дом для жизни или ликвидный объект для сдачи в аренду. Мы полностью берем на себя разработку дизайн-проектов любой сложности, закупку мебели, декора и бытовой техники со скидками от наших проверенных партнеров, а также строгий контроль сборки и установки «под ключ».
Оформление документов и подключение коммуникаций
- Полная интеграция вашего объекта в местную инфраструктуру без бюрократических хлопот. Мы берем на себя официальное переоформление счетчиков, открытие абонентских счетов на воду и электричество, а также обязательную регистрацию мобильного телефона (IMEI/налоговая привязка) согласно местным законодательным требованиям.
Клининг и подготовка к заезду
- Создаем безупречную чистоту и уют перед вашим прибытием или заселением первых жильцов. Услуга включает в себя тщательную генеральную уборку после ремонта или предыдущих жильцов, дезинфекцию, подготовку текстиля и проверку готовности всех систем к комфортному проживанию.
Доверительное управление (Краткосрочная аренда / Short-term)
- Превращаем вашу недвижимость в полноценный бизнес с доходностью до 8-12% годовых. Мы берем на себя комплексный маркетинг объекта на ведущих международных площадках (Airbnb, Booking и др.), профессиональное управление ценообразованием в зависимос
Доверительное управление (Долгосрочная аренда / Long-term)
- Организация стабильного пассивного дохода с минимальными рисками для собственника. Мы обеспечиваем тщательный многоуровневый скоринг (проверку благонадежности) потенциальных жильцов, полное юридическое сопровождение при заключении договоров, а также берем на себя поиск и оперативное заселение арендаторов.
Финансовый контроль и оплата счетов
- Абсолютная финансовая прозрачность и избавление от рутины. Мы берем на себя своевременный мониторинг и оплату всех коммунальных платежей, налогов на недвижимость, взносов за обслуживание комплекса (айдат) и страховых полисов, защищая вас от пеней и задолженностей.
Технический аудит и контроль объекта
- Регулярная забота о сохранности вашего имущества. Не реже одного раза в месяц наши специалисты посещают ваш объект, проверяют исправность систем водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и общее состояние интерьера. По результатам проверки вы получаете подробный фото- и видеоотчет.
Мелкий ремонт и устранение неполадок
- Оперативное решение любых бытовых и технических проблем внутри квартиры. Организуем устранение мелких поломок, замену расходных материалов, ремонт сантехники или электрики силами квалифицированных мастеров, чтобы объект всегда оставался в идеальном эксплуатационном состоянии.
Премиальный консьерж-сервис
- Ваш надежный личный ассистент и проводник в новом регионе. В рамках сервиса мы организуем комфортные трансферы и встречи в аэропорту, поможем с арендой автомобилей или яхт, а также окажем содействие в решении повседневных вопросов: оформлении страховки, записи детей в школы или подборе медицинских центров.
Пакеты услуг:
От базового до премиального
От базового до премиального
Услуга
Постпродажный сервис (Base)
Доверительное управление (Pro)
Адаптация и меблировка
Оформление документов и подключение коммуникаций
Клининг и подготовка к заезду
Доверительное управление (Краткосрочная аренда / Short-term)
Доверительное управление (Долгосрочная аренда / Long-term)
Финансовый контроль и оплата счетов
Технический аудит и контроль объекта
Мелкий ремонт и устранение неполадок
Премиальный консьерж-сервис
Часто задаваемые вопросы
- Базовый пакет (Base) создан для подготовки недвижимости к личному проживанию или самостоятельной сдаче: мы берем на себя счетчики, мебель, клининг и страховку. Пакет «Pro» — это управление под ключ без вашего участия, которое дополнительно включает оплату всех налогов/коммунальных услуг, маркетинг объекта, поиск и проверку проверенных арендаторов.
- Конечно. Мы просто фиксируем ваши даты в календаре бронирований, и к вашему приезду ваш объект будет подготовлен и свободен.
- Обычно это фиксированный годовой платеж за сервис или процент от арендного дохода (от 15% до 25% при посуточной аренде).
- Аварийная служба выезжает на объект в течение 2-4 часов после фиксации проблемы.
Нет, в пакете «Постпродажный сервис (Base)» контроль и оплата счетов остаются на вас. Если вы хотите полностью делегировать оплату коммунальных услуг и налогов, рекомендуем подключить тариф «Доверительное управление (Pro)».
Сделайте первый шаг к мировым активам
Оставьте заявку на первичную консультацию. Мы разберем ваш кейс и предложим рынки с лучшим соотношением риска и доходности.
