Контакты






Step In Estate —
шаг в пространство ваших перемен.
Обратная связь
Контакты
Постпродажный сервис
Viber
 Telegram
 WhatsApp
 Phone

Управление и сервис: Ваша недвижимость в надежных руках

Команда Step In Estate берет на себя все заботы по содержанию, техническому обслуживанию и монетизации вашей недвижимости. Пока вы отдыхаете, ваш актив растет в цене и приносит доход.

Почему управление со Stepin Estate — это выгодно?

  • Управление «под ключ»:

    От клининга и мелкого ремонта до работы с дизайнерами — вам вообще не нужно включаться в процесс.

  • Локальная экспертиза:

    Знаем особенности местного рынка, законов и налогов, защищая вас от скрытых расходов.

  • Страхование и безопасность:

    Берем на себя страхование недвижимости и оперативно решаем любые форс-мажоры.

  • Прозрачность:

    Ежемесячные отчеты о доходах и расходах в вашем личном кабинете или мессенджере.

Наши услуги
в рамках постпродажного сервиса

Адаптация и меблировка
  • Превращаем пустые квадратные метры в уютный дом для жизни или ликвидный объект для сдачи в аренду. Мы полностью берем на себя разработку дизайн-проектов любой сложности, закупку мебели, декора и бытовой техники со скидками от наших проверенных партнеров, а также строгий контроль сборки и установки «под ключ».
Оформление документов и подключение коммуникаций
  • Полная интеграция вашего объекта в местную инфраструктуру без бюрократических хлопот. Мы берем на себя официальное переоформление счетчиков, открытие абонентских счетов на воду и электричество согласно местным законодательным требованиям.
Клининг и подготовка к заезду
  • Создаем безупречную чистоту и уют перед вашим прибытием или заселением первых жильцов. Услуга включает в себя тщательную генеральную уборку после ремонта или предыдущих жильцов, дезинфекцию, подготовку текстиля и проверку готовности всех систем к комфортному проживанию.
Доверительное управление (Краткосрочная аренда)
  • Превращаем вашу недвижимость в полноценный бизнес с доходностью до 8-12% годовых. Мы берем на себя комплексный маркетинг объекта на ведущих международных площадках (Airbnb, Booking и др.), профессиональное управление ценообразованием в зависимости от сезона и спроса.
Доверительное управление (Долгосрочная аренда)
  • Организация стабильного пассивного дохода с минимальными рисками для собственника. Мы обеспечиваем тщательный многоуровневый скоринг потенциальных жильцов, полное юридическое сопровождение при заключении договоров, а также оперативное заселение арендаторов.
Финансовый контроль и оплата счетов
  • Абсолютная финансовая прозрачность и избавление от рутины. Мы берем на себя своевременный мониторинг и оплату всех коммунальных платежей, налогов на недвижимость, взносов за обслуживание комплекса и страховых полисов, защищая вас от пеней и задолженностей.
Технический аудит и контроль объекта
  • Регулярная забота о сохранности вашего имущества. Не реже одного раза в месяц наши специалисты посещают ваш объект, проверяют исправность систем водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и общее состояние интерьера. По результатам проверки вы получаете подробный фото- и видеоотчет.
Мелкий ремонт и устранение неполадок
  • Оперативное решение любых бытовых и технических проблем внутри квартиры. Организуем устранение мелких поломок, замену расходных материалов, ремонт сантехники или электрики силами квалифицированных мастеров, чтобы объект всегда оставался в идеальном эксплуатационном состоянии.
Премиальный консьерж-сервис
  • Ваш надежный личный ассистент и проводник в новом регионе. В рамках сервиса мы организуем комфортные трансферы и встречи в аэропорту, поможем с арендой автомобилей или яхт, а также окажем содействие в решении повседневных вопросов: оформлении страховки, записи детей в школы или подборе медицинских центров.
Пакеты услуг:
От базового до премиального
Услуга
Постпродажный сервис (Base)
Доверительное управление (Pro)
Адаптация и меблировка
Оформление документов и подключение коммуникаций
Клининг и подготовка к заезду
Доверительное управление (Краткосрочная аренда)
Доверительное управление (Долгосрочная аренда)
Финансовый контроль и оплата счетов
Технический аудит и контроль объекта
Мелкий ремонт и устранение неполадок
Премиальный консьерж-сервис
Заказать
Заказать
Пакеты услуг:
От базового до премиального
Услуга
Постпродажный сервис (Base)
Доверительное управление (Pro)
Адаптация и меблировка
Оформление документов и подключение коммуникаций
Клининг и подготовка к заезду
Доверительное управление (Краткосрочная аренда)
Доверительное управление (Долгосрочная аренда)
Финансовый контроль и оплата счетов
Технический аудит и контроль объекта
Мелкий ремонт и устранение неполадок
Премиальный консьерж-сервис
Заказать
Заказать
Часто задаваемые вопросы
  • Базовый пакет (Base) создан для подготовки недвижимости к личному проживанию или самостоятельной сдаче: мы берем на себя счетчики, мебель, клининг и страховку. Пакет «Pro» — это управление под ключ без вашего участия, которое дополнительно включает оплату всех налогов/коммунальных услуг, маркетинг объекта, поиск и проверку проверенных арендаторов.
  • Обычно это фиксированный годовой платеж за сервис или процент от арендного дохода (от 15% до 25% при посуточной аренде).
Полный контроль и безопасность недвижимости
Поручите ведение объекта профессиональной управляющей компании. Заполните форму, чтобы получить аудит и индивидуальный план управления.
Полный контроль и безопасность недвижимости
Поручите ведение объекта профессиональной управляющей компании. Заполните форму, чтобы получить аудит и индивидуальный план управления.
Турция
Германия
Греция
Грузия
Индонезия
Испания
Кипр
Мальдивы
ОАЭ
Португалия
Северный Кипр
США
Таиланд
Черногория